婁底市城南醫院建設項目實施團隊公開競選的通知
發布時間：
2023-11-22 10:10
婁底市城南醫院建設項目實施團隊
公開競選的通知
司屬各單位：
按照《公司示范項目目標責任制管理辦法》及《公司項目經理選聘管理辦法(試行) 》的規定，公司本著“公平、公正、公開、擇優”的原則就婁底市城南醫院（廣州醫科大學附屬第一醫院婁底醫院）（以下簡稱項目）在全司范圍內公開競選項目實施管理團隊。本項目為大型公共建筑、湖南省重點工程，廣受社會關注，為了確保工程建設優質高效，歡迎全司范圍內項目經理組織團隊核心人員踴躍參加競選。具體項目競選流程、公開競選公告、項目團隊資格審查要求、項目基本條件分析附后。
附件1：婁底市城南醫院建設項目實施團隊競選流程
附件2：婁底市城南醫院項目團隊公開競選公告
附件3：婁底市城南醫院項目團隊資格預審
附件4：婁底市城南醫院建設項目公招投標情況分析
湖南省第六工程有限公司
2023年11月22日
附件1：
婁底市城南醫院建設項目實施團隊競選流程
公司發布競選公告（報名開始時間：2023年11月22日）
意向項目團隊編制資格審查文件（2023年11月22日-24日）
意向項目團隊遞交資格審查文件（截止時間：2023年11月24日17時00分）
公司發布資格入圍公告（另行通知）
入圍團隊領取競選辦法及相關資料（另行通知）
團隊競選現場評分并公示（另行通知）
資格入圍團隊二次報價、競爭性談判（另行通知）
競選結果公示
附件2：
婁底市城南醫院建設項目實施團隊公開競選
公 告
一、項目基本概況
婁底市城南醫院（廣州醫科大學附屬第一醫院婁底醫院）位于婁底市萬寶新區南環路與新星南路交叉口東南角，項目規劃總建筑面積260315.14 ㎡，其中地上建筑面積185874.03㎡，地下建筑面積74441.11㎡，總計容建筑面積194234㎡；設計總床位數1200張（綜合醫院病床1000張，傳染病樓床位200張），裝配率為30%。
包括門急診醫技綜合樓 65770.16 ㎡（地上/地下層數：4F/2D），行政科研綜合樓 41162.56㎡（地上/地下層數：5F/1D），1#住院樓 26873.95 ㎡（地上/地下層數：15F/1D），2#住院樓 26873.95㎡（地上/地下層數：15F/1D），傳染病樓 21834.45 ㎡（地上層數：5F），附屬用房 1321.96 ㎡（地上層數：1F），連廊 2037 ㎡（地上層數：1F-4F），結構類型為框架結構。
- 項目實施團隊競選形式
由項目經理組建項目班子成員以團隊形式參與競選。團隊成員含項目經理、商務經理、生產經理、技術負責人。
項目黨支部書記和財務負責人采用推薦制，由項目責任單位推薦人選，經公司相關部門審核并報公司領導批準后予以聘用。
- 項目實施團隊擇優方式
采用資格審查入圍，項目策劃書評分、團隊述標答辯評分和報價競爭評分的方式擇優（具體以競選辦法為準）。
四、報名方式
即日起接受報名,報名只接受團隊形式報名。報名者需填寫《競選登記表》（見附件）紙質表1份，并報所在單位紀檢部門出具廉政鑒定意見后，交由組建團隊競選的項目經理（以下簡稱項目經理）統一將團隊成員《競選登記表》交公司人力資源部（313室）報名，報名截止時間2023年11月24日 17時00分。
聯系人：黃女士，聯系電話：0731-85177099。
公司人力資源部
2023年11月22日
附件3：
婁底市城南醫院建設項目實施團隊資格預審
一、項目實施團隊基本要求
（一）基本條件
1.公司在冊在崗員工，遵紀守法、誠信合規、擔當盡責，有大局觀念、團隊意識，對企業忠誠，認同公司企業文化，熟悉公司管理制度，自愿接受公司監督，服從公司統一調配;
2.未出現集團及公司規定的違規違紀行為。
（二）資格條件
1.項目經理競選條件
（1）建筑工程、結構工程、橋梁工程等相關專業畢業，具有建造師證或中級及以上專業技術職稱；
（2）相關工程施工管理經驗不少于8年，作為項目負責人主導過一個及以上項目全過程管理；
（3）無執行在建項目（有在建項目，已完成合同主要工作任務的除外），所負責項目無管理性虧損及潛在性虧損、無不良行為記錄。
2.商務經理競選條件
（1）工程管理、工程造價等相關專業畢業；
（2）5年及以上相關工程商務管理經驗。
3.生產經理、技術負責人競選條件
（1）建筑工程、結構工程等相關專業畢業；
（2）5年及以上相關工程施工管理經驗。
以上崗位報名人員特別優秀的，個別條件可適當放寬。
二、項目團隊建設資金投入要求
項目團隊投入1000萬元用于項目建設，公司在目標利潤確定時給項目團隊預留1%-2%的利潤空間，同時鼓勵團隊創效，成本結余部分由項目團隊實施分配。
競選結束后擬任項目經理以現金形式繳納1000萬元至公司賬戶作為項目建設資金，該資金待項目結算完成后返還。
三、項目團隊的業績及獎項加分設置
（一）業績和獎項不作為資格性要求，僅作為加分項；
（二）業績和獎項必須是項目團隊的實施業績（只用證不算），期限不受限制；
1.業績加分要求：單項合同建筑面積不小于40000㎡公共建筑施工或工程總承包業績。以項目經理身份實施的業績每個加2分，以商務經理、生產經理、技術負責人（以下簡稱團隊其他人員）身份實施的業績每個加1分；項目團隊成員在同一個業績工作的，可重復加分。
2.獎項加分要求：項目經理身份實施的國家級獎項（包括魯班獎、國家優質工程獎、三星綠色建筑標識）每項加4分、團隊其他人員實施的每項加3分，項目經理身份實施的國家級建設工程項目施工工地安全生產標準化學習交流項目每項加3分、團隊其他人員實施的每項加2分，項目經理身份實施的省級獎項（包括芙蓉獎、省優質工程獎、二星綠色建筑標識、綠色施工工程、獲獎個數不超過于省優質工程獎的其他省級獎項）每項加2分、團隊其他人員實施的每項加1分，項目經理身份實施的省建筑施工質量管理、安全生產標準化年度項目考評優良工地每項加1分、團隊其他人員實施的每項加0.5分。
獎項只對房屋建筑工程類加分，市政基礎設施工程不予加分，以專業資質和以參建單位獲得的獎項均不予加分；承建單位有兩個及以上的，分別按照計分規則分值的1/2計取。
同一工程的獎項，僅按最高獎項計算一次；同一工程同時獲得質量類和安全類標準化工地，分別予以加分；項目團隊成員在同一個獲獎項目的，可重復加分，即每人每個獎項進行累計加分。
四、項目團隊資金投入及管理績效分配的說明（以表格和承諾的方式說明）
附件4：
婁底市城南醫院建設項目公招投標情況分析
一、工程承包范圍
工程承包范圍包括但不限于門急診醫技綜合樓、行政科研綜合樓、住院樓（1#樓、2#樓）、傳染病樓、配套用房及地下室、地下停車場、另配套建設硬化、亮化、綠化、給排水、供電消防及三廢處理等工程（具體詳見工程量清單及圖紙）。
二、工程承包方式
單價合同。
三、工程付款方式
1.預付款的支付
預付款支付比例或金額： 預付款支付按年度支付，其中第一年支付比例為合同金額（不含暫列金額）的 5%，第二年支付比例為合同金額（不含暫列金額）的 5%，預付款僅用于本工程施工所需款項，承包人不得將預付款挪作他用。
預付款扣回的方式：從每年度的第二次工程進度款開始扣回，每次扣回20%，分五次全部扣回。
2.工程付款周期
關于付款周期的約定：承包人需及時提交合格的進度付款申請單，工程款支付比例按當月已確定完成工程量的 80%（其中包含 100%農民工工資）支付，累計進度款支付不超過簽約合同價的 80%；工程竣工驗收并經發包人委托的造價咨詢機構和發包人審核后付至審核金額的 90%（累計支付金額不超過合同價款的 90%）；
工程完成結算并經政府職能部門審定后支付至審定金額的 97%，剩余的 3%作為質量保修金待缺陷責任期滿后經查驗無質量問題后三個月內付清（不計利息）。如有質量問題，承包人不能及時修復的，由承包人承擔賠償責任。承包人須按發包人財務要求提供發票。
四、工期及質量標準
工期784天；
質量標準：符合國家現行建筑工程施工質量驗收統一標準及相關行業驗收規范合格標準，爭創省優質工程。
五、投標報價簡介
本項目最高投標限價總價1237168724.14元，投標報價1164429190.21元（其中暫列金額89613893.14元，分部分項暫估43000.00元，專業工程暫估22524797.50元，材料暫估58625784.01元），總價下浮5.88%。
單位工程包含：土石方工程、地基處理、基坑支護、樁基工程、建筑工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、專項設備、室外工程等(具體詳見工程量清單及圖紙)。
投標報價編制依據:《湖南省住房和城鄉建設廳關于印發2020<湖南省建設工程計價辦法>及<湖南省建設工程消耗量標準>的通知》(湘建價(2020) 56號)及相關配套文件和解釋匯編等相關文件資料; 湖南省建設行政主管部門頒發的2020年建設工程消耗量標準、取費標準、計費程序；材料價格參照《婁底建設造價》2023年第4期材料價格及同期當地材料市場價格進行報價（材料價格優惠7%左右）。
六、施工方案重難點介紹
本項目施工重難點包括但不限于：超厚混凝土墻體施工、高強混凝土施工質量控制、基坑排水、超大超長地下室底板施工、安全文明施工要求高、防水工程施工質量控制、大跨度梁施工質量安全控制、PHC管樁成樁質量控制、建筑物定位測量及三線控制、砌塊抗裂、場地周邊地上地下設施的保護加固、抗震支架施工、伸縮縫的處理、裝配式構件的吊裝、高支模等。
競選登記表
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